《傳產》H2廠房、廠辦回暖 南科樹谷土地釋出搶客

《傳產》H2廠房、廠辦回暖 南科樹谷土地釋出搶客

世邦魏理仕臺灣總經理林敬超表示,2023年進入下半年後,廠房、廠辦交易表現回暖,部分營運穩健企業已逐漸替未來產能復甦及早佈局。另外,隨着央行五度升息,保險業最低收益限制提高至2.845%,在商辦供給有限的狀況下,許多投資人已轉爲評估中南部的工業地產。

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南科除了半導體大廠外,包含光電、太陽能及精密機械等龍頭品牌亦聚集於南科,帶動大量就業人口的同時也讓南科條件良好的設廠基地一位難求。世邦魏理仕臺灣公告公開徵求「南科樹谷園區土地」最優投資人,總面積達247公頃,包含150公頃企業用地,因緊鄰南科,已有多家知名廠商進駐,如統一企業籌建大型物流園區,預計在2024年完工並營運;全球知名GPS及智慧穿戴領導品牌Garmin,近期亦已擴廠投資,並着手進行員工招募。

世邦魏理仕表示,本次徵求最優投資人之標的緊鄰南科,除具備可擁有獨立產權優勢外,基地方正且整體面積約5,682坪,預估未來可興建樓地板面積約達2萬坪,適合半導體關聯、光學材料、電子零組件、電池儲能、物流倉儲等相關產業,屬園區內稀有釋出設廠基地。

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