中國大陸地產股市值 今年蒸發27%

中國大陸地產股市值 今年蒸發27%

大陸房地產爆雷。 中國新聞社

大陸今年以來房地產業呈現一片低迷,地產股同樣表現不佳。截至12月18日,A+H股181家上市房地產企業總市值較年初下降27.75%。而曾經房地產金字招牌「招保萬金」股價也都表現淒涼,多家老牌房企甚至在今年黯然退場。

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大陸「地產一哥」萬科A股年初至今股價跌幅達四成,26日收報人民幣10.17元,投資者開始擔憂其股價滑落至個位數;保利發展股價年初至今跌幅約三成,日前緊急回購護盤;金地集團股價年內跌幅近六成。第一財經報導,萬科仍是A股房地產市值龍頭,其 A+H股總市值約人民幣1,128億元,無法與2018年高點時的人民幣4,000億元比擬。

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報導指出,近三年來,A股房地產板塊經歷三次明顯下殺,與往年不同,今年除7月有一小高峰,其餘時間板塊總市值幾乎都在下滑,目前板塊總市值爲人民幣1.23兆元,來到近三年低點。

另,由於股價持續走低,多家老牌房企黯然退場。今年,房地產成爲A股中被強制退市數量最多的產業。2021年A股有16檔股票下市,2022年42檔股票退市,2023年以來退市股票達43檔,其中ST陽光城、ST泰禾、*ST嘉凱等八家公司均屬於房地產業佔比最高。

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中指研究院分析,退市是上市房企經營惡化的結果,也是維持和提高上市公司品質、清除「垃圾股」的必要方式,更是房地產行業加速出清和重整的必然過程。

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